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诡吊的是,民行党等4党组成的希盟政府不但没有在变天后的大约200天之内让吉隆坡市民选出史上第1位吉隆坡民选市长;民行党领袖也没再提民选市长的事了。如今希盟下了台,民行会不会又弹起促请新政府“率先在吉隆坡实行市长及市议会民选制” 的旧调呢?

的确,万博代理注销了马来西亚首都及其他城镇在上世纪60年代中废除地方议会选举以后都没有民选市长或镇长,如今能恢复民选,人民莫不称好。

行动党要民选首都市长

文:菁草记得22个月前大马变天之后不及一周,民主行动党的一位领袖就宣布新政府会在大约200天之内在吉隆坡举行选举,选出史上第1位吉隆坡民选市长。

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

报道说出席该会议的民行党代表通过的提案包括:“促请国阵政府履行1970年阿迪那哈班报告书的建议,恢复全国各地方议会选举,并率先在吉隆坡实行市长及市议会民选制。”

此外,该党的大会也曾针对此事严正地通过相关提案,其中一次就出现在今天重温的这则吉隆坡直辖区行动党在1997年10月19日召开年度大会的新闻里。这件23年前的旧事,必然钩起人们的一些回忆。

这项宣布着实使许多浸淫在509变天狂热氛围中的吉隆坡选民的欢乐程度进一步跃升;其中有人兴高彩烈地说:“我们终于可以用手上一票选出市长了!” 接着有人说:“吉隆坡华人居多,选出的市长一定是华人,好像印尼的“阿学” 一样!” 更有人引伸说:“这个市长非来自民主行动党莫属!”

对民主行动党来说,这更是实现了该党长期来所公开要求的其中一项政改。

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