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在中日产业合作的辐射带动下,相城经济技术开发区新经济、未来产业势如破竹,漕湖迎来新的发展之春。

中国恒大、碧桂园、万科A等头部房企近期悉数披露了2019年年报。在经历前期高速发展后,头部房企逐步转入“降杠杆、握现金、偿负债、谋转型”的高质量发展模式。

以中国恒大为例,据恒大管理层介绍,目前恒大拥有2.93亿平方米土地储备,今年可售总面积达1.32亿平方米,可售货值达1.27万亿元。按照64%的去化率估算,可实现销售8110亿元,完成8000亿元销售额并无太大压力。充分利用充足的土地储备,大幅增加现金回款,同时减少买地支出,可以大幅降低债务总额。这是其他房企难以得到的优势。

2019年碧桂园率先打造机器人餐厅连锁品牌,好运11选5计划成立全资子公司千玺机器人餐饮集团。2020年2月,由千玺机器人餐饮集团自主研发的“24小时无人、全自动化运作”煲仔饭机器人出现在武汉的疫情防控隔离点,为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务。截至今年3月,机器人餐厅已有5家实体门店正式对外营业,2020年单体煲仔饭机器人将细化量产计划,并向全国范围拓展。

聚焦示范区主攻方向——智能制造产业,好运11选5官网腾讯微瓴数字建筑实验室、苏宁C2M总部及供应链等项目先后落户相城经济技术开发区。

“我们将把示范区打造成长三角对外开放、合作交流的新亮点。好运11选5”苏州市相城区副区长王执晴介绍,随着中日关系持续改善、经贸合作日趋紧密,早在2017年年底,相城区就谋划建设示范区,并逐步完成了战略规划、中心区产业规划、核心区城市空间布局规划等。随着中日关系推进、经贸合作更加紧密。

龙头房企前期储备了大量低成本土地,拥有较深的“护城河”。在整体增速放缓、面临大规模偿债压力的背景下,龙头房企带头降低负债率,严格把控现金流及回款,提高企业运行安全。

苏宁C2M总部及供应链项目以智能制造解决方案+工业互联网++数据服务方式,赋能制造企业的旗舰型平台。项目通过苏宁云平台和技术,综合分析顾客需求,驱动零售端和制造端创新,从而为制造业加码注能。如今,围绕这一项目,越来越多的智能制造业企业在相城经济技术开发区快速抱团。

3月17日,日本最大的综合商社之一伊藤忠商事、全球最大国际工程承包商之一中信建设和相城经济技术开发区分别在日本东京、中国北京和苏州相城通过“屏对屏”方式举行三方视频签约,携手开发合作示范区。

腾讯微瓴是腾讯自主设计研发的物联网操作系统,能够像“连接器”和“工具箱”一样,为建筑、社区、园区等提供平台级技术支持,实现“万物互联”。腾讯微瓴数字建筑实验室建设以来,以技术枢纽、产业枢纽和创新枢纽为定位,吸引了上下游生态合作伙伴纷至沓来。

根据协议,三方将合作建设中日产业需求精准对接窗口、智能制造开放数据共享平台、新兴产业与技术试点基地等公共服务平台,并采用“基建+产业导入”的模式,实现示范区基础设施建设和产业导入一体化。

降杠杆 握现金 偿负债 谋转型 龙头房企“打法”生变

森山惠介绍,伊藤喜(中国)投资有限公司注册资本3000万美金,将统括管理旗下中国区8家公司,预计2023年销售额达到5亿元人民币,2025年达10亿元人民币。今后,该公司也将作为集团对接日本本社的中国区战略中心、财务中心、供应链中心、研发中心和市场中心。

谋求转型契机龙头房企也在积极布局和推进非地产业务,通过多元化布局降低主业经营风险,谋求新业态转型契机。

苏州霓佳斯密封材料有限公司主要生产VOC空气净化装置。好运11选5网址高桥良辅2014年刚来相城时,企业年产值只有5000万元,2019年已达到1.7亿元。

中日合作激活“一池春水”。好运11选5玩法截至目前,已有海鹰空天材料研究院、苏州国家质量基础基地、江苏省产研院未来城市技术研究所、中亿丰绿色建筑研发中心、中国检科院长三角研究总院等重大科技平台落户相城经济技术开发区。

2019年以来相城经济技术开发区先后赴美德荷日等发达国家以及京津冀、长三角、粤港澳、成渝城市群等一体化发展核心地区开展科技招商活动,累计新引进产业项目近百个,其中超10亿元项目10个。

植树节前夕,中日(苏州)智能制造产业合作示范区(以下简称“示范区”)启动建设,日资企业代表与政府相关负责人共同种下寓意友谊与合作的樱花树。

原标题:苏州相城经济技术开发区:中日产业合作热力四射

2月18日,好运11选5面向中国及全球市场用户开发智能便盖产品的Water X Technologies株式会社签约落户相城经济技术开发区,成立中国研发及销售中心,注册资本1000万美元。据企业相关负责人介绍,2020年计划投入资金2600万元,用于研发及产品试生产,预计2021年产值可达4600万元,税收近600万元。

苏州相城经济技术开发区:中日产业合作热力四射

碧桂园指出,截至2019年底碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个,已获取权益的可售资源约17022亿元,潜在的权益可售货值约7159亿元,权益可售资源合计约2.4万亿元。可售资源中97%位于常住人口50万人以上的区域。其中,位于深圳的已获取权益可售资源约217亿元,潜在权益可售资源约1408亿元;目标市场为深圳的已获取权益可售资源约1276亿元,潜在权益可售资源约2691亿元。

2019年初,好运11选5代理示范区战略规划发布,范围覆盖相城全域489平方公里,38.5平方公里中心区定位“一核两翼”功能布局,借用鸟中“东方宝石”朱鹮的形象,象征中日两国智能制造产业携手腾飞。其中,“中枢服务核”和“技术转化翼”位于相城经济技术开发区,“智力支持翼”位于阳澄生态新区(高铁新城)片区,整体形成有机联动的互补分工。

截至目前,好运11选5计划合作示范区累计签约日本瑞穗银行、东京三菱银行等重大平台项目22个,引进伊藤喜办公、田村电子等高层次产业项目28个。

当外界还对这只“朱鹮鸟”充满好奇时,身处示范区的日本企业家早已“摩拳擦掌”。

江苏省商务厅副厅长孙津说,好运11选5走势作为第一批江苏省国际合作园区,示范区将逐步成为中日两国企业嫁接资源、合力开拓国际市场、引领产业优势互补的新平台和全国对日合作的新高地。

高桥良辅说,好运11选5网址疫情发生时,他刚回到日本,稍感不安,但很快就接到了相城领导和朋友打来的电话,询问他的健康状况、所在地疫情防治情况等,同时告知他注意事项、遇到问题时相城对接热线,使他深感安心。“回到苏州后,在政府协助下,公司2月10日复工。战疫见真情,新伙伴云端牵手,老朋友隔空服务。”

中国恒大则在新能源汽车领域持续发力。许家印称,争取未来3-5年成为规模最大、实力最强的世界新能源集团。

碧桂园表示,报告期内实现了快速强劲的销售回款,保障了充足的现金流,大幅提升抵御风险的能力。2019年房地产调控持续深入,房企融资全面收紧,碧桂园是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。

以碧桂园为例,2019年初碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务。同时,提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位。2019年,碧桂园持续围绕地产主业挖掘新市场和新动能,机器人建房、机器人餐饮、现代农业等新业务均有显著进展,“多元布局、协同发展”的格局气象初显。

笼罩全球的疫情阴霾尚未消散,象征美好与希望的樱花已然绽放:中日(苏州)智能制造产业合作示范区启动建设;“不见面”招商促产业项目“云端”签约;新经济生态圈扩容提质……在这个特殊的春天里,位于江苏省苏州市北部、漕湖之畔的相城经济技术开发区逆流而上,加快开放创新步伐,中日产业合作新高地逆势崛起。

克而瑞认为,在均衡布局的策略下,碧桂园项目覆盖五大城市群及其他区域一到五线城市。其中,长三角、粤港澳大湾区、京津冀等五大城市群权益可售资源占比达74.7%。这些区域人流密集,拥有政策利好,房地产市场发展空间大,为业绩可持续增长提供了良好保障。

碧桂园2019年实现营业收入为4859.1亿元,同比增长约28.2%。其中,来自房地产开发的收入为4750.12亿元,同比上升28.6%。股东应占利润约为395.5亿元,同比增长14.2%。股东应占核心净利润约401.2亿元,同比增长17.6%。公司净借贷比率为46.3%,较2018年同比下降3.3百分点。2019年,碧桂园权益物业销售现金回款约5301亿元,权益销售回款率达96%。

疫情期间,相城经济技术开发区复工复产和招商引资两手抓,除不见面招商外,对已签约项目提供在线指导,为企业办手续扫清障碍。对于重点项目,安排专员代办、帮办,提高服务效率和水准。

日本四大办公家具公司之一的伊藤喜中国区总部落户相城经济技术开发区。2月14日,身在日本东京的株式会社伊藤喜执行董事、中国区董事长森山惠通过视频“官宣”“联姻”消息,并为中国抗击新冠肺炎疫情加油鼓劲。

苏州市相城区委常委、相城经济技术开发区党工委副书记、管委会副主任沈磊说,2020年开发区目标引进日资项目20个以上,力争30个以上,注册资本确保1亿美元,力争2亿美元。

磁力释放漕湖崛起漕湖,好运11选5开奖自古以来是苏州北部的重要湖泊,也是相城经济技术开发区的母亲湖,相传为越国大夫范蠡伐吴开挖,代表着迎难而进,亦蕴藏着蓬勃生机与活力。

2019年11月14日,智慧建筑综合服务商——联想(苏州)未来科技数字中心在联想创新科技大会上宣布落户相城经济技术开发区,此后的短短十天内,该中心就收获上亿元合作订单。

“从2020年开始转变发展方式,好运11选5规则全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,用最大的力把负债降下来。”中国恒大董事会主席许家印表示,“高增长”是销售高速增长,今年要实现销售额8000亿元,到2022年要实现1万亿元;“控规模”就是严控土地储备规模,实现土地储备负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右;“降负债”就是把有息负债每年平均下降1500亿元,到2022年把总负债降到4000亿元以下。

日资企业代表、苏州霓佳斯密封材料有限公司总经理高桥良辅说,“这里发展速度惊人,不仅坚定了我们深耕的信心,更吸引不少新的日资企业加快集聚。”

许家印指出:“2018年、2019年,中国恒大销售回款每年维持在4500亿元左右。如果今年实现销售额8000亿元,回款按7000亿元计算,会增加2500亿元的销售回款。同时,中国恒大今年减少土地储备3000万平方米,等于减少600亿元支出。一增一减可以实现今年有息负债下降1500亿元的目标。”

樱花盛放春潮萌动江南4月,春回大地,万物复苏。相城经济技术开发区多个产业项目基建工地上,吊车往来,一派火热景象。

汽车车载元器件制造商田村电子2019年7月“牵手”相城经济技术开发区。企业负责人介绍,目前,田村电子(苏州)有限公司已经完成工商注册,24000平方米的“新建充电器生产项目”厂房2月4日取得装修施工许可证,装修正在进行中。同期,一批优质日本产业资源正在积极地向相城经济技术开发区集聚,关注的焦点则是当地重点发展的智能制造、数字经济等领域。

降低负债率成共识中国恒大2019年实现合约销售额6011亿元,好运11选5注册同比增长9%;核心利润为408.2亿元,同比下降48%。截至2019年底,公司资产负债率为77.9%,同比增加4.2个百分点;净负债率为159.3%,同比增加7.4个百分点;现金余额2287.7亿元,同比增长12%。

土地及项目储备多龙头房企追求高质量发展、大规模降负债、控制拿地规模的背后,与其储备了大量低价土地和可售货值有关。

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